Коттеджный посёлок Ярград

О поселке

Проект ЯРГРАД представляет собой уникальную агломерацию площадью семнадцать гектаров, окруженную живописной природой, где каждый участок проектируется индивидуально с учетом уникальных особенностей ландшафта. Всего предусмотрено восемьдесят шесть участков для будущих домовладений, а сроки реализации проекта охватывают период с 2025 по 2030 год. Внутри агломерации созданы уютные жилые кварталы, спокойные зоны для отдыха в лесу и живописные уголки у воды, а также современные детские площадки и спортивные зоны для активного досуга.

Разнообразие особенностей территории предоставляет множество вариантов для выбора, так как участки разбиты на категории по их природно-ландшафтному содержанию. Клиенты выбирают не просто землю под строительство, но и вид, густоту затененности и ландшафт, которые будут окружать их дом долгие годы, ведь каждый земельный участок уникален благодаря разнообразию природного ландшафта. Здесь растут сосны и дубы, сохранен естественный рельеф, а сорок один процент участков расположены у воды. Проектирование ведется с учётом особенностей местности, позволяя выбрать окружение в виде молодого соснового леса, высоких деревьев, вековых дубов, выхода к озеру, расположения на склоне, на равнине или на территории с низинами. Такое разнообразие позволяет подобрать место для дома по своим предпочтениям в пейзаже и окружении. Лаунж-зона в ЯРГРАДе представляет собой отдых вдоль каналов, где минимализм обрамлен природой, тишиной и эстетикой.

Концепция реализации проекта включает продуманную улично-дорожную сеть с удобными и безопасными маршрутами для пешеходов и автомобилей, а также общественные пространства для встреч и общения, объединяющие соседей. За чистоту и благоустройство отвечает профессиональная сервисная компания, а насыщенный образ жизни поддерживается благодаря клубной инфраструктуре и регулярным мероприятиям. Главное внимание уделяется вашему дому, для которого можно выбрать один из готовых типовых проектов домов от компании ASSET или обратиться к команде архитекторов застройщика для создания индивидуального дома. Застройщик стремится создать уникальную и гармоничную жилую среду посредством архитектурного кода, который представляет собой систему правил и приёмов, формирующих общий порядок застройки и помогающих в организации мест общего пользования. Такой подход позволяет избежать случайного набора объектов и создает атмосферу комфорта для каждого жителя, обеспечивая единство среды, визуальную привлекательность и высокий стандарт исполнения.

Параметры регулирования разделены на гибкие для частной собственности и строгие для общественных зон. В рамках гибких параметров допускаются дополнительные постройки вроде террас и бань, а также навесы для автомобиля, при этом высотность дома не превышает двух этажей, а материалы и цвет элементов соответствуют Каталогу материалов. Постройки гаражей и навесов не превышают высоту основного жилого дома, а дополнительные постройки имеют высотность не более одного этажа с рекомендацией применять решения, идентичные основному дому. Строгие параметры регулирования касаются забора и въездной группы, а также территории улицы до проезжей части, включая озеленение и освещение. Проект типологий заборов и въездной группы предоставляет управляющая компания с адаптацией под индивидуальный проект, и она же осуществляет подряд на строительство. Благоустройство территории улицы до проезжей части выполняется в соответствии с Архитектурным кодом Ярграда, согласуется с управляющей компанией и выполняется силами собственника.

Карта проезда в Ярград